Öffentliche Mitwirkung: Quartierplanung «Bredella West»

Öffentliche Mitwirkung: Quartierplanung «Bredella West»

Das heute industriell genutzte Areal nördlich der Bahngleise soll in mehreren Etappen in ein lebendiges, grünes Stadtquartier transformiert werden. Der erste Schritt ist die Quartierplanung «Bredella West». Zu dieser hat vom 16. Januar bis 27. Februar 2023 die öffentliche Mitwirkung stattgefunden. Das Ergebnisforum fand am 15. März 2023 im Bredella-Areal statt. Der Mitwirkungsbericht wird aktuell vorbereitet und in einigen Wochen auf dieser Seite bereitgestellt.

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Mitwirkung Bredella-West abgeschlossen

Herzlichen Dank für Ihre Teilnahme an der öffentlichen Mitwirkung! Vom 16. Januar bis 27. Februar 2023 hat die öffentliche Mitwirkung zur Quartierplanung «Bredella-Areal West» stattgefunden. Die Mitwirkung wurde eingefasst von dem Auftaktforum am 15. Dezember 2022 und dem Ergebnisforum am 15. März 2023. Im Zuge der Mitwirkung sind zahlreiche Rückmeldungen eingegangen. Viele Beiträge sind auf dieser Plattform eingegeben worden, andere Stellungnahmen per Mail oder per Post. Sämtliche Mitwirkungseingaben werden aktuell geprüft. Die öffentliche Mitwirkung ist wichtig, um die Planung zu verbessern und mit der Bevölkerung in den Dialog zu treten.

Ergebnisforum vom 15. März 2023 im Bredella-Areal

Mit dem Ergebnisforum vom 15. März im Bredella-Areal ist die öffentliche Mitwirkung abgeschlossen. Bei der gut besuchten Veranstaltung wurden die Mitwirkungseingaben und der geplante Umgang mit den Anliegen vorgestellt. An thematischen Ständen gab es Gelegenheit die Planung zu diskutieren. Auch gab es die Möglichkeit Rückfragen zu den Anliegen zu stellen und sich direkt mit den Projektbeteiligten auszutauschen. Unter Downloads finden Sie die Präsentation vom Ergebnisforum.

Wie geht es nun weiter?

Aus der Mitwirkung sind zahlreiche wertvolle Hinweise, Fragen und Anregungen zur Planung hervorgegangen. Aktuell läuft die Auswertung der Mitwirkungseingaben und die Überprüfung Anpassung der Quartierplanung. Alle Mitwirkungseingaben sowie der Umgang mit diesen werden in einem Mitwirkungsbericht ausführlich dokumentiert. Der Mitwirkungsbericht wird durch den Gemeinderat beschlossen und publiziert – unter anderem auf dieser Seite. Dies wird noch einige Wochen in Anspruch nehmen (voraussichtlich bis Juni 2023), weil gleichzeitig die Planung angepasst wird.

Anschliessend wird die bereinigte Quartierplanung dem Gemeinderat und dem Einwohnerrat zum Beschluss vorgelegt. Darauf folgen eine erneute öffentliche Auflage (Einspracheverfahren) und die Genehmigung durch den Regierungsrat.

Bredella verbindet Prattler Quartiere am Bahnhof

In den kommenden Jahrzehnten entsteht nördlich des Bahnhofs ein neues Stadtquartier mit Zentrums- und Begegnungsqualitäten. Das heute noch graue Industrieareal wandelt sich zu einem vielfältigen, lebendigen und durchgrünten Stadtbaustein für Pratteln. Es ist gleichzeitig das Bindeglied zwischen dem Ortszentrum im Süden, dem Grüssen-Areal im Norden sowie den umliegenden Arealen Zentrale, Chuenimatt und HIAG-Areal.

Pratteln setzt mit seiner räumlichen Entwicklung neue Akzente. Mit städtischem Wohnen, vielfältigen Nutzungen sowie attraktiven Frei- und Grünräume will die Gemeinde ihr städtebauliches Potenzial nutzen. Entwicklung soll mehr Lebensqualität für Pratteln bringen. Die Öffentlichkeit wird eingeladen, sich aktiv einzubringen und den Prozess der Zukunft mitzugestalten. Der Gemeinderat lädt ein, den Dialog zu einer urbanen Bau- und Siedlungskultur zu intensivieren.

Informationen zum Projekt

Kartenübersicht zur Arealentwicklung Pratteln Mitte

Bredella als zentraler Baustein von Pratteln Mitte

Mit den Arealentwicklungen «Zentrale» (ehemals Coop Zentrale), «Gleis Süd» (ehemals HIAG) und «Bredella» auf den Arealen der Rohrbogen AG und des Buss Industrieparks wird das Bahnhofsumfeld eine starke Aufwertung erfahren. Pratteln Mitte entsteht.

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Das Bredella-Areal

Das unmittelbar nördlich des Bahnhofs gelegene Bredella-Areal ist zentraler Baustein von «Pratteln Mitte». Grundeigentümerschaft und Gemeinde beabsichtigen, das Areal schrittweise zu einem lebendigen, begrünten und nachhaltigen Stadtteil zu entwickeln

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Die Quartierplanung «Bredella West»

Ab Mitte Dezember beginnt die öffentliche Mitwirkung der Quartierplanung «Bredella West». Mit der Quartierplanung werden die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen für die Umsetzung der ersten Etappe des Bredella Areals geschaffen.

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Das Mitwirkungsverfahren für die Quartierplanung «Bredella West»

Die öffentliche Mitwirkung ist Bestandteil des formellen Quartierplanungsverfahrens. Die öffentliche Mitwirkung beginnt mit dem Auftaktforum am 15. Dezember 2022 und endet mit dem Ergebnisforum am 15. März 2023.

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Zu den Dialogen

Belange der heutigen Nutzer/-innen berücksichtigen

Die Arealentwicklung Bredella sieht die Umnutzung des heute gewerblich genutzten Industrieparks vor. Wie können die Belange der heutigen Nutzer/-innen berücksichtigt werden? Bringen Sie in diesem Dialog Ihre Anliegen zum Umgang mit den bestehenden Nutzer/-innen ein.

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Blick auf den nördlichen Bahnhofsausgang

Überwindung der Bahngleise

Mit dem Bredella Areal verändert sich auch das Bahnhofsumfeld. Wie lassen sich Nord und Süd verbinden? Und wie sieht das neue Bahnhofsumfeld aus? Bringen Sie in diesem Dialog Ihre Anliegen zum Thema Überwindung der Bahngleise ein.

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Verbindliches Grün- und Freiraumkonzept

Im städtebaulichen Masterplan und in den Visualisierungen sind vielfältige Grün- und Freiräume dargestellt. Wie sieht die Umsetzung aus? Wie kann eine Verbindlichkeit in der Freiraumgestaltung erreicht werden? Wie wird die Biodiversität in der Arealentwicklung gefördert? Bringen Sie in diesem Dialog Ihre Anliegen zum Thema Grün- und Freiraum ein.

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Städtebauliches Konzept

Der städtebauliche Masterplan sieht die Transformation des heutigen Gewerbeareals in ein nutzungsgemischtes, durchgrüntes Quartier vor. Im Quartierplan Bredella West sind zwei Wohnhöfe, das Hochhaus am Bahnhofsplatz sowie die öffentlich genutzte historische Halle mit einem kleineren Hochhaus vorgesehen. Bringen Sie in diesem Dialog Ihre Anliegen zum städtebaulichen Konzept ein.

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Nutzungsangebot

Das Bredella Areal soll ein vielfältig nutzungsgemischtes Quartier von Pratteln werden. Dazu sind verschiedene Nutzungen in den Baubereichen und eine besondere Abstimmung der Erdgeschossnutzungen vorgesehen. Bringen Sie in diesem Dialog Ihre Anliegen zum Thema Nutzungsangebot ein.

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Verkehr

Das Bredella Areal ist aufgrund der zentralen Lage direkt am Bahnhof hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Dies ermöglicht eine verkehrsarme Erschliessung. Der Langsamverkehr ist über die umliegenden Ortsteile sowie unter der Bahn hindurch mit den südlichen Ortsteilen verbunden. Die Erschliessung für den Autoverkehr erfolgt über die Salinen- und Hohenrainstrasse sowie über die neue Bahnhofstrasse. Bringen Sie in diesem Dialog Ihre Anliegen zum Thema Verkehr ein.

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Aktivierung

Das Bredella Areal ist heute gewerblich genutzt und für die Öffentlichkeit unzugänglich. Nach und nach soll Bredella ein verbindender Stadtteil von Pratteln werden. Einen Beitrag leisten die Wegeverbindungen. Auch die Nutzung der historischen Hallen macht Bredella attraktiv für Prattler/-innen. Wie gelingt es, Bredella schrittweise zu einem Teil von Pratteln zu machen? Bringen Sie in diesem Dialog Ihre Anliegen zum Thema Aktivierung ein.

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Nachhaltigkeit am Bau

Für das Bredella Areal werden hohe Nachhaltigkeitsziele angestrebt. Diese betreffen ökologische Qualität und Energiestandards. Wie werden Wärmeversorgung und Fotovoltaik berücksichtig? Ist der Rückbau der Bestandesbauten im östlichen Arealteil nachhaltig? Wie werden Stadtklima und Mobilität bei der Nachhaltigkeit berücksichtigt? Welche Nachhaltigkeitsziele sollen konkret angestrebt werden? Bringen Sie in diesem Dialog Ihre Anliegen zum Thema Nachhaltigkeit ein.

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Weitere Rückmeldungen zur Arealentwicklung

Der Gemeinde Pratteln ist die Beteiligung an der Arealentwicklung ein grosses Anliegen. Nicht alle Themen wurden bereits beim Auftaktforum am 15. Dezember 2022 behandelt. Hier können Sie alle Mitwirkungseingaben und weitere Themen platzieren, die nicht bereits in den übrigen Dialogen angesprochen wurden. Bringen Sie sich ein!

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Downloads

Ablauf der Beteiligung

15. Dezember 2022, 18:00 bis 21:45 Uhr

Auftaktforum Bredella-Areal West

Am 15. Dezember 2022 fand das Auftaktforum zur öffentlichen Mitwirkung zur Quartierplanung Bredella West statt.

16. Januar bis 26. Februar 2023

Öffentliche Mitwirkung

Die öffentliche Mitwirkung findet vom 16. Januar bis 26. Februar 2023 statt. In diesem Zeitraum können Sie Ihre Rückmeldungen zur Planung online auf dieser Seite oder wie gewohnt schriftlich per Mail oder Brief an die Abteilung Bau, Verkehr und Umwelt eingeben. Für die Online-Mitwirkung stehen ab 16. Januar 2023 geeignete Dialoge bereit.

15. März 2023; 18.45-21.00 Uhr

Ergebnisforum Mitwirkung Quartierplanung Bredella West

Die Ergebnisse der öffentlichen Mitwirkung wurden am 15. März 2023 öffentlich vorgestellt. An der Veranstaltung wurde über die Mitwirkungseingaben und deren Berücksichtigung informiert.

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Mitwirkung Bredella-West abgeschlossen